תגיות

מוסף ידיעות הנדל"ן

בית המשפט העליון
דיור ציבורי - לא לכולם? השפעות ביטול עילת הסבירות על שוק הנדל"ן
תארו לכם שהמדינה תבנה דיור ציבורי רק לחלק מהזכאים, או תכפיל את מס הרכישה על קניית דירה לבני 40 ומעלה. שתי הדוגמאות הקיצוניות הללו לא נחקקו, אך הן ממחישות את הסכנה שטמונה בביטול עילת הסבירות על השוק. גורמי מקצוע טוענים: החקיקה ואי הוודאות מצמידים את הרוכשים אל הגדר
גד ליאור | 26.09.23
למדינה יש אינטרס שמחירי הדירות יירדו? יום כיפור של ענף הנדל"ן
תחילתה של שנה חדשה היא זמן לחשבון נפש ולהתחדשות - גם בענף הנדל"ן. שוק הדיור להשכרה ארוכת טווח שאיבד מכוחו, העלאות הריבית שהובילו להתייקרות המשכנתאות, מכרזי הקרקעות שכשלו בגלל מחירים לא שפויים ופתרונות תחבורה לא מספקים - זה הזמן של מקבלי ההחלטות לקחת אחריות
אורי חודי | 24.09.23
פרויקט קריית היובל בירושלים - אשטרום דיור להשכרה ארוכת טווח
"הבטיחו לנו ששכר הדירה לא יעלה במשך חמש שנים, אבל המדד קפץ"
כשמחירי הקרקע שוברים שיאים והריבית מטפסת, פרויקטים להשכרה ארוכת טווח אינם כלכליים עבור היזמים. במציאות השוק הנוכחית גם במיזמי המדינה, שמציעים שכר דירה קבוע, השכירות קופצת. החדשות הטובות הן שרק לאחרונה הושלם מכרז להשכרה, לראשונה זה זמן רב. האם המגמה צפויה להשתנות?
הילה ציאון | 22.09.23
"אנחנו לא בדקה ה- 90, אנחנו כבר במשבר"
כל הזמן מדברים על הגדלת ההיצע ומחירי הדירות, אבל בפועל מתחולל משבר גדול אף יותר שקשור לתשתיות. בעשור האחרון נשבר שיא שלילי בהשקעה בתחום, מה שמעכב ויעכב בעתיד הן הקמה של שכונות חדשות והן קידום התחדשות עירונית. כיצד משפיע המשבר על ענף הנדל"ן ואיך פותרים את הבעיה ככל שהממשלה תמשיך להתעלם מהנושא, המיתון בענף הבנייה יחריף, ואנחנו נמצא עצמנו בבור שיהיה קשה לצאת ממנו", מבהירים בענף
אורי חודי | 22.09.23
"יכולות בינה מלאכותית כבר משנות את פני הענף"
ה-AI מייצרת עניין רב בכל תחומי החיים וגם בענף הנדל”ן. זה הזמן לבדוק האם תחום הבנייה מצליח לשלב טכנולוגיה מתקדמת, באילו ענפים זה נפוץ יותר או פחות, ומה הפיתוחים החדשים ביותר. במקביל נשאלת השאלה האם טכנולוגיה יכולה גם לתרום לפתרון בעיות הענף, והאם כבר נעשה שימוש בבינה מלאכותית כדי לייעל ולהוזיל את הבנייה או לשמור על בטיחות העובדים
אורי חודי | 22.09.23
אתר בנייה באשקלון
מה אומרים בכירי ענף הבנייה?
בתקופה של חוסר ודאות וכשעננה אפורה מרחפת מעל ענף הנדל"ן, קשה לדעת מה יילד יום ומה נכון או כדאי לעשות בהמשך. מכיוון שאין חכם כבעל ניסיון, פנינו לבכירי הענף, לשמוע את דעתם ועצתם בשורה של נושאים. להלן התשובות והתובנות
אורי חודי | 22.09.23
ישנה את האזור. הדמיה של פרויקט התחדשות עירונית בדרך השלום בתל אביב של קבוצת אורון
חושבים מחוץ לקופסה
תשלום מקדמה ופריסת תשלומים מתחשבת במכרזי הקרקע ליזמים, הלוואות קבלן לרוכשים, הלוואות בלון עד למכירת הדירה הישנה למשפרי דיור, הבאת "צבא" פועלים מהמזרח הרחוק, רטרופיט (שימור והתאמה של מבנה ישן) ועוד • גורמי הענף מציעים שורה של מהלכים יצירתיים, שעשויים לסייע בחילוץ שוק הנדל"ן המקומי מהמשבר
אורי חודי | 22.09.23
התחזיות לגבי שוק המשרדים בקורונה התפוגגו". פארק עתידים תל אביב
חוזרים למשרדים, אבל קרוב לבית
משבר הקורונה, שהפך את מודל העבודה ההיברידית למציאות, כבר הרחק מאחורינו, ובשטח יותר ויותר עובדים חוזרים למוקדי התעסוקה, בכפוף לכמה שינויים: מתרחקים מתל אביב היקרה לאזורי תעסוקה חדשים ונגישים, מקימים משרדי לוויין בקרבת בתי העובדים, מחדשים אזורי תעסוקה ותיקים בערים שונות, משכירים חלק משטחי המשרדים לשוכרי משנה ועוד
אורי חודי | 22.09.23
לקנות או לא לקנות? זאת השאלה
שנה וחצי של ריבית מטפסת נותנת אותותיה בשוק הנדל"ן למגורים, שמתאפיין כיום במיעוט עסקאות על גבול הקיפאון. מה נכון לעשות במצב שכזה - להמתין? להתמקח על התנאים? בכל מקרה - אין להתפתות להבטחות ללא כיסוי
אורי חודי | 22.09.23
משבר או הזדמנות?
המשקיעים היו תמיד חלק בלתי נפרד מענף הנדל"ן, אך בחודשים האחרונים היקף פעילותם ירד משמעותית. לאן הם פנו? האם הם יחזרו להשקיע בנדל"ן או מצאו תחומי השקעה אחרים? איך מזהים היום את ההזדמנויות הבאות, כיצד נכון לפעול ומה עדיף - דירה חדשה או יד שנייה? המלצות למשקיעים בימים של ריבית עולה
אורי חודי | 22.09.23
שיפוץ מועדון עמך של אנשי העיר
מתנדבים בעם | ענף הנדל"ן למען הקהילה
ענתי גילעד | 22.09.23
כתבות קודמותכתבות נוספות
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בנימין נתניהוהאגיואב גלנטבית הדין הבינלאומיחרבות ברזלמוחמד דףצה"ללבנוןגלי בהרב-מיארההרצי הלוי
תגיות חמות
היום
השבוע
החודש
בנימין נתניהוהאגיואב גלנטבית הדין הבינלאומיחרבות ברזלמוחמד דףצה"ללבנוןגלי בהרב-מיארההרצי הלוי
תגיות קשורות
ספורטכדורגל ישראליכדורגל עולמיעיתוןארצות הבריתכדורסל ישראליבנימין נתניהוצה"לדונלד טראמפחרבות ברזל